こんにちは！ 豆柴大家です✨ みなさん映画、クレイジーリッチ(Crazy Rich Asians)はもう御覧になりましたか？ ハリウッドでは珍しい出演者がみんなアジア人という映画ですが、それが大ヒットしているということで話題になっています。 そもそもなんで話題に…

こんにちは！ 豆柴大家です✨✨ ちきりんさんの本は何冊も読んでいますが、ブログでとっても面白いことを言ってたのでご紹介。投資に対するハードルの高さを払拭するような記事で、なるほど！と納得させられました。 chikirin.hatenablog.com 私も不動産を始め…

こんにちは！ 豆柴大家です✨✨ 最近、引き寄せがすごい！ 想ったことがやってくる！ : ん？呼んだ？僕の願いはいつも明確だよ！ 今日も昨日テレビで焼き鳥のシーンを見て 食べたいなぁと思ったら 突然のお誘いを受け 行ってみたら焼き鳥でした！！ しかも、す…

こんにちは！ 豆柴大家です✨ 連日暑いですね！ そんな中、 エアコンが壊れたから変えてくれ。 と入居者の方から連絡が来ましたよ！ 管理会社も当然のように交換しようと価格提示してきたのですが、 私は ずっと置いてあるエアコンが壊れたとこので〜 と言う…

こんにちは！ 豆柴大家です！ 今日うちの豆柴が楽しそうに走り回ってて気づいたこと。 夏になってから公園の草がめちゃくちゃ生えてて、私は中に入ることやめてたのですが、今日草が短くなってたので私も中入ったのですよ。 : 僕、地面はコンクリより草派！…

こんにちは！ 豆柴大家です✨✨ 今日はロシアのAirbnbのホテルについて！ :ん？また海外ネタだね！！ 私、思うのです！海外の人を泊めるならば、海外の相場や感覚(部屋の広さ、清潔さ、鍵の受け渡しの仕方)を知る必要があるって。 勿論単純な好奇心もあります…

こんにちは！ 豆柴大家です。 ここ最近仕事が楽しくなくて、 自分で今の仕事でどうなりたいか方向性を決められずにいました。 そんな時は私の心が透かして見えるのか、 運良く、人材紹介のリクルーターから電話がかかったりしてきたので相談したり、 最近転…

こんにちは！ 豆柴大家です✨ 先週、またまた講師をしました！ 初めて先生と言われ、少し感激しました✨✨ 拙い部分があるのでもっとパワーアップできるように、プレゼンも資料作成も頑張ります！ : お疲れ様！実は僕誕生日だったんだよ！豆柴大家はお祝いして…

こんばんは！豆柴大家です✨ 皆さんは、今のままでいいのかな。 と思う時ありますか？ 私はよくあります。笑笑 季節風みたいな感じで ある時うわっと押し寄せてきて 防げないくらいおおきくなって 心が混沌とします 来た！ 来た！！ 来た！！！ 注意！！！！ …

こんばんは！ 豆柴大家です 今日はとても悲しい出来事があり、 命の大切さを改めて感じた一日でした。 一日一日を大事に、 大事な人との時間をもっと過ごせるように、 やりたい事をもっと出来るように、 より良い人生を目指して 行動に移したいと思いました…

こんにちは！ 豆柴大家だよ✨ 皆さんはAirbnbに宿泊されたことありますか？ 一時期日本の投資家の間でも人気だったAirbnbですが、海外でも人気があるようです。 私は、自分自身ももっと海外に出て活動出来たらと思っていますし、 大きなお世話かもしれません…

こんばんは！ 豆柴大家です✨✨ 三連休終わって皆さんお仕事モードに戻っていますか？？ さてさて、三連休中結構マンガを読んだ豆柴大家ですが、今更ながら ちはやふる40巻 を読んで感動しちゃいました✨✨✨ [ちはやふる] 百人一首の少女まんがです！広瀬すずさ…

こんにちは✨ 豆柴大家です！ 先日、私も会員のコミニュティで初めて呼ばれ講師のお仕事をしてまいりました。 私はまだまだ投資家としては途上でもっともっと素晴らしい方々沢山いる中で、呼んで頂きとても嬉しかったです そして聴いてくださった参加者の皆様…

こんにちは！ 豆柴大家です✨✨ 先日、不動産のドンと会ってきましたよ～♡♡ 投資家として活動するようになってから、 これまで会社員では出会えないような 億円単位で稼ぐ投資家さんとは会ってきてました。 でも、この会長さんはまた別格だなと会うたびに思い…

こんにちは！ 豆柴大家です！✨✨✨ やっと一週間終わりましたね！ やっぱり会社員をやっていると、土日は嬉しいものです。 さて皆さんのお仕事は拘束時間は長いですか？ 私の仕事は時にもよりますが、結構忙しい時も多いです。 そんな中、今週改めて将来を考え…

こんにちは！ 豆柴大家です✨✨ ：ねーねー、なんで最近更新してなかったの？？ 最近投稿しておりませんでしたが、 本日、金利交渉のセミナーで、それまで準備の時間を使っていました！ 私も講師として登壇しますよ^^ 不動産を取得して、かなり大変な状況の方…

こんにちは！ 豆柴大家です！🐕🥖🥖 皆さんはパン派ですか、ごはん派ですか？ 私はどちらかと言えば ごはん派です！ ↓これ読んでから、一時期ゆるーく小麦控えてた時期ありました。 https://www.amazon.co.jp/ジョコビッチの生まれ変わる食事-ノバク・ジョコビッチ…

こんにちは！ 豆柴大家です 皆さま、太陽光発電は持っていますか？ 不動産との相性はよく、 不動産投資家の方は太陽光も持っている人が 沢山いらっしゃいます。 太陽光発電が不動産と違うところは 不動産は収入を改善させたり、 コストを圧縮したりなど 施策…

こんにちは！ 豆柴大家です 自動販売機をこの度設置したのですが、 5月の売上明細書を確認したら、 まさかの 246本売れてました！ おお〜‼️ 4月までは20本くらいだったのに、 いきなり、100本単位で違う！！ 嬉しいですね〜！ 元々、販売売上はそこまで期待…

おはようございます！ 豆柴大家です✨✨ さて、不動産購入後、色々ありましたが、 （ ↓詳しくはこの記事参照） mameshibaooya.hatenablog.com それらも落ち着いてくると、 どうしたら収支が改善できるのか徹底的に見直しました！ 初心者の皆さんも、もし変な物…

こんにちは！ 豆柴大家です✨✨ スルガの金利の引き下げ交渉に成功しました！ これで年のCFがかなり変わってきます。 今年の目標として、金利の引き下げを年初に掲げていたので、嬉しいですし、安堵しています。 さて、先日変更契約(Amendment Agreement)を締…

こんにちは！ 豆柴大家です✨✨ 今日は犬の質問から始めましょうか。 ：ねぇねぇ、豆柴大家ー。収入印紙ってどこで買えばいいの？？ 金銭貸借契約書（よく「金消」と省略されます）を締結する際には、 下記のものが必要となります。 ※金消は、融資の際の「借入…

こんにちは！ 豆柴大家です✨✨ 少し唐突ですが、 私はパーティ好きです！ あんまり日本にいると呼ばれることないですが、(え？そんなことない？) 綺麗な格好して、 美味しいもの食べて キラキラ楽しむのいいですよね！ 海外に住んでいた頃はよくパーティがあ…

こんにちは！ 豆柴大家です♪ 今日はゆったりモーニングを食べながら、 本を読んでました！ この後、ドーナツとクリームチーズのベーグルを足しました(笑) 緑が多くて、ブランコみたいな席もあって、とっても居心地がいいです。 世界の著名投資家の一人 「ジ…

こんばんは♪ 豆柴大家です！ 土日ですね～！ 皆さんはどんな風に過ごしましたか？？ 私はセミナーに行ってきましたよ！ やっぱり、会社員だとなかなか平日の夜は動きにくいので、 土日が勝負！！ なんて言いながら、がんじがらめにしてしまうと疲れてしまう…

こんにちは！ 豆柴大家です✨ 先日、自分の物件を見にいったのですが、 共用部のガラスの屋根の部分が割れてしまっていたり、 階段の裏部分が錆びて破損してしまった等、 色々発見がありました。 初心者の皆さんは、これを聞いてどう思いますか？ 「ぇ、それ…

こんにちは！ 豆柴大家です✨ 本日で５月も終わりますね！ 今年ももうすぐ半分終わってしまうと早いですよね。 ところで、本日は何の締め切りかご存知ですか？ 本日は、ふるさと納税の制度を実施していた 大阪・泉佐野市がふるさと納税制度から除外される日で…

こんにちは！ 豆柴大家です✨✨ 先日、巷で話題の「経営コンサルチームの強化コンサルタント」の 岡崎悦子さん の講演を聞いてきました！ ーー 略歴（プロノバHPより） 三菱商事、ハーバードMBA、マッキンゼー・アンド・カンパニーを経て、2002年、グロービス…

こんにちは！ 豆柴大家だよ～✨✨ 皆さんは投資はしていますか？ 投資ってリスクがあるから～ とか 失敗したときはどうしたらいいかわからないから～ とか それって怪しい話？お断りします！ とか そんなこと言って、日本だとやらない人が殆どですよね。 私も…

こんにちは！豆柴大家です✨✨ 一機に今日は涼しくなりましたね。 結構過ごしやすくて、安心しました！（：僕もそう思ったよ！） さてさて、とびとびになりましたが、本日は 「 悪徳不動産会社の見抜き方③」（ラスト！）です。 さて、 皆さんは、いいなと思う…