こんにちは！ 豆柴大家です✨✨ ：ねーねー、なんで最近更新してなかったの？？ 最近投稿しておりませんでしたが、 本日、金利交渉のセミナーで、それまで準備の時間を使っていました！ 私も講師として登壇しますよ^^ 不動産を取得して、かなり大変な状況の方…

こんにちは！ 豆柴大家です！🐕🥖🥖 皆さんはパン派ですか、ごはん派ですか？ 私はどちらかと言えば ごはん派です！ ↓これ読んでから、一時期ゆるーく小麦控えてた時期ありました。 https://www.amazon.co.jp/ジョコビッチの生まれ変わる食事-ノバク・ジョコビッチ…

こんにちは！ 豆柴大家です 皆さま、太陽光発電は持っていますか？ 不動産との相性はよく、 不動産投資家の方は太陽光も持っている人が 沢山いらっしゃいます。 太陽光発電が不動産と違うところは 不動産は収入を改善させたり、 コストを圧縮したりなど 施策…

こんにちは！ 豆柴大家です 自動販売機をこの度設置したのですが、 5月の売上明細書を確認したら、 まさかの 246本売れてました！ おお〜‼️ 4月までは20本くらいだったのに、 いきなり、100本単位で違う！！ 嬉しいですね〜！ 元々、販売売上はそこまで期待…

おはようございます！ 豆柴大家です✨✨ さて、不動産購入後、色々ありましたが、 （ ↓詳しくはこの記事参照） mameshibaooya.hatenablog.com それらも落ち着いてくると、 どうしたら収支が改善できるのか徹底的に見直しました！ 初心者の皆さんも、もし変な物…

こんにちは！ 豆柴大家です✨✨ スルガの金利の引き下げ交渉に成功しました！ これで年のCFがかなり変わってきます。 今年の目標として、金利の引き下げを年初に掲げていたので、嬉しいですし、安堵しています。 さて、先日変更契約(Amendment Agreement)を締…

こんにちは！ 豆柴大家です✨✨ 今日は犬の質問から始めましょうか。 ：ねぇねぇ、豆柴大家ー。収入印紙ってどこで買えばいいの？？ 金銭貸借契約書（よく「金消」と省略されます）を締結する際には、 下記のものが必要となります。 ※金消は、融資の際の「借入…

こんにちは！ 豆柴大家です✨✨ 少し唐突ですが、 私はパーティ好きです！ あんまり日本にいると呼ばれることないですが、(え？そんなことない？) 綺麗な格好して、 美味しいもの食べて キラキラ楽しむのいいですよね！ 海外に住んでいた頃はよくパーティがあ…

こんにちは！ 豆柴大家です♪ 今日はゆったりモーニングを食べながら、 本を読んでました！ この後、ドーナツとクリームチーズのベーグルを足しました(笑) 緑が多くて、ブランコみたいな席もあって、とっても居心地がいいです。 世界の著名投資家の一人 「ジ…

こんばんは♪ 豆柴大家です！ 土日ですね～！ 皆さんはどんな風に過ごしましたか？？ 私はセミナーに行ってきましたよ！ やっぱり、会社員だとなかなか平日の夜は動きにくいので、 土日が勝負！！ なんて言いながら、がんじがらめにしてしまうと疲れてしまう…